CUALITATIVA: CON
ENFOQUE EN LAS PERSONAS
Una empresa sube el sueldo a
5.700 empleados influida por Thomas Piketty
CUANTITATIVA: CON ENFOQUE EN LAS MEDICIONES
Inmobiliaria Española
Martinsa-Fadensa Se Declara En Quiebra
La inmobiliaria española Martinsa-Fadensa anunció su quiebra, donde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008 arrastró al conjunto de la economía.
La inmobiliaria española Martinsa-Fadesa anunció este lunes su quiebra, la más importante del sector hasta ahora en el país, donde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008 arrastró al conjunto de la economía. "El Consejo de Administración celebrado en el día de hoy, ha acordado solicitar la apertura de la liquidación", indicó por la noche un comunicado la empresa, que tiene una deuda estimada en casi 7.000 millones de euros (7.800 millones de dólares).
Según la empresa española, el plan presentado fue rechazado por 75% de los acreedores de la inmobiliaria, que tenían de plazo hasta el 26 de febrero para pronunciarse.
Según su informe de contabilidad de 2014, publicado el viernes, el grupo
con presencia en España, Francia, Rumanía, Hungría, Polonia y también en México
y Marruecos, tenía una deuda de cerca de 7.000 millones de euros, con activos
valorados en 2,400 millones de euros.
Sus acreedores, Banco Popular, Abanca, Caixabank y la Sareb, el banco
que agrupa los activos de las reestructuraciones, conocido como "banco
malo", estimaron que el plan no era viable, dijo el diario económico Cinco
Días.
Sin embargo, estas entidades no deberían verse afectadas, "ya que
han debido tomar amplias provisiones y fueron creados varios órganos de gestión
de activos", explicó Pablo Kindelán, de la consultora DTZ.
El grupo, cuyo expediente de crisis el verano de 2008 fue el más importante
de la historia del país con una deuda colosal de 7,200 millones de euros, fue
salvado in extremis en marzo de 2011 por un plan de refinanciación.
Preveía entonces el reembolso de la deuda en ocho años, a partir del
2012, pero no pudo salir adelante.
'Eco de otra época'
El grupo, dirigido por Fernando Martín, nunca se recuperó realmente de
la compra de Fadesa por más de 4.000 millones de euros en 2007, antes del
estallido de la burbuja inmobiliaria.
El dirigente de Fadesa, Manuel Jove, cuya fortuna personal estima en
2.000 millones de euros la revista Forbes, vendió un 55% del capital del grupo
Fadesa por 3.000 millones de euros. Fue acusado de sobrevalorar la empresa pero
Martinsa perdió el proceso.
El estallido de la burbuja inmobiliaria sumió a España en una profunda
recesión que sólo logró repuntar en 2013, aunque el desempleo sigue en torno al
23,7%.
Además de Martinsa-Fadesa, varios grupos inmobiliarios españoles
entraron en concurso de acreedores en los últimos años. El promotor Reyal
Urbis, con una deuda de más de 3,600 millones de euros, también presentó un
plan para evitar la liquidación, mientras que ReyalHabitat, con cerca de 2,800
millones, y Sacresa, con 1,800 millones de euros, también se encuentran en
proceso.
Pero esta quiebra es seguramente la última de tal magnitud en un sector
que en 2014 dio señales de recuperación, con nuevos perfiles de inversores, que
no vienen de la piedra sino de las finanzas, como el potentado chino Wang
Jianlin, señalaba El Mundo el domingo.
Las ventas de viviendas han aumentado en España en 2014, por primera vez
desde el 2010, 2.2% en un año según el Instituto Nacional de Estadística.
Para Pablo Kindelán, la quiebra de Martinsa-Fadesa "no representa
la situación del mercado actual, sino que es más bien un eco de otra
época".
Para él, "el mercado ha cambiado de tendencia, como el resto de la
economía, con la llegada de liquideces".
No obstante, "la situación sigue siendo frágil y desigual según las
regiones y los sectores", señala.
TOMANDO DECISIONES: CON
ENFOQUE EN LAS METAS ESTRATEGICAS DE LA ORGANIZACIÓN
Abren primera boutique Bvlgari en
México
La marca italiana de joyas y artículos de lujo inauguró una boutique en
Cancún, la primera de tres que abrirá este año en México.
Al considerar el mercado mexicano como el de mayor potencial en América
Latina y el Caribe, la marca italiana de joyas y artículos de lujo Bvlgari,
inaugura boutique de la firma en Cancún, la primera de tres que abrirá este año
en territorio nacional.
Christian Konrad, director general para Latinoamérica y el Caribe,
consideró que aunque ya tenían presencia en el destino a través de su socio
Ultrajewels, “era importante tener una tienda propia y nos invitaron a ser
parte de la experiencia Luxury Avenue”, sitio en el que se conjuntan las más
importantes marcas internacionales. En entrevista con El Financiero, el
directivo de Bvlgari explicó que actualmente están presentes en 100 países, con
320 boutiques propias y franquicias, y eligieron Cancún, pues el Caribe en su
conjunto creció mucho en los últimos años para la firma.
Aunque dijo que no hablan de números, “con las nuevas tiendas queremos
hacer más corta la distancia con las marcas que ya tienen presencia como
Cartier, y Tiffany, entre otras”, aseveró. Comentó que para el destino, según
experiencia de las otras marcas, el mercado mexicano es el más importante con
una participación de entre el 60 y hasta el 80 por ciento, con clientes de la
propia Ciudad de México y Monterrey; desde luego norteamericanos, rusos y
brasileños.
“México es un mercado de alto potencial en Latinoamérica, incluso más
que Brasil, que tiene una población mayor y donde tenemos una boutique en Sao
Paulo. La siguiente apertura será en la Ciudad de México en más o menos un mes,
donde tenemos planes para abrir dos boutiques”, añadió.
Explicó que en la capital del país tenían contrato de exclusividad con
la firma joyera Berger, pero éste concluyó en 2014, de ahí que comenzaron
primero en Cancún y ahora irán al centro, “pues si estamos en México, tenemos
que estar en la capital”.
Destacó que Bvlgari es una combinación de tradición e innovación, lujo y
calidad, lo que les ha llevado a mantenerse en el mercado mundial por 130 años
con sus productos elaborados en Italia y la relojería en Suiza.
Responsabilidad
social
El
concepto de Responsabilidad Social no es nuevo, la idea ya se consideraba en la
primera mitad del siglo XX, pero recibió un importante impulso en 1953 con el
libro de Howard R. Bowen, Social Resposabilities of the Businessman. Quien
sugirió que los negocios debían considerar las implicaciones sociales de sus
decisiones. No existe un acuerdo sobre la definición, en una encuesta realizada
a 439 ejecutivos, el 68% de los gerentes aceptó la siguiente definición:
Responsabilidad Social Empresarial es “considerar seriamente el efecto de las
acciones de la compañía en la sociedad”.
Sin
embargo, un concepto más reciente, es el de Sensibilidad Social, que en
términos sencillos significa “La capacidad de una empresa para relacionar sus
operaciones y políticas con el entorno social de forma que sean benéficas para
la empresa y la sociedad”.
Ética
en la administración
En el Webster´s
Ninth New Collegiate Dictionary, Ética se define como: “la disciplina que
trata de lo que es bueno y malo desde el punto de vista del deber y la
obligación moral”. La Ética Empresarial, se refiere a la verdad y justicia
relacionadas con varios aspectos como las expectativas de la sociedad, la
competencia equitativa, la publicidad, las relaciones públicas, la
responsabilidad social, la autonomía del consumidor y el comportamiento
corporativo en el país de origen y el extranjero.
En las
organizaciones los administradores compiten por información, liderazgo y
recursos. La posibilidad de que surjan conflictos al seleccionar los fines y
medios para lograrlos es muy alta y la cuestión sobre qué criterios deben guiar
el comportamiento ético se vuelve decisiva. En el campo de la ética normativa
se han desarrollado tres tipos de teorías morales básicas:
1. Teoría Utilitaria. Aduce que los planes y las acciones deben evaluarse
por sus consecuencias.
2. Teoría basada en los derechos. Sostiene que todas las personas tienen derechos
básicos.
3. Teoría de la justicia. Exige que
quienes tomas las decisiones se guíen por la justicia y equidad, así como por
la imparcialidad.
Los
administradores son responsables de crear un ambiente organizacional que
promueva la toma de decisiones ética mediante su institucionalización, esto
significa; aplicar e integrar conceptos éticos a las acciones diarias. Para
esto, T. Purcell y J. Weber sugieren tres maneras:
1 Establecer una política o código de ética
corporativo.
2 Instaurar un comité de ética.
3 Enseñar ética en programas de desarrollo
administrativo.
La forma
más común de institucionalizar la ética, es establecer un código de ética.
Código es una declaración de políticas, principios o reglas que guíen el
comportamiento de las organizaciones y personas.
El Código
de Ética del CONLA se implantó junto con la fundación de éste en 1959. Aquí
algunos ejemplos de normas que rigen a los administradores en México.
Art. 20.
Realizará su trabajo con esmero e integridad, poniendo siempre toda su
capacidad, habilidad, atención, cuidado y diligencia para cumplir puntualmente
con su responsabilidad profesional.
Art. 21.
Pondrá siempre su mejor empeño para lograr los objetivos y metas que la
comunidad, las instituciones públicas, privadas y sociales le encomienden.
Art. 31. Procurará el mayor
provecho para la institución donde preste sus servicios, mediante una
administración y coordinación efectiva de los recursos humanos, materiales,
financieros y tecnológicos, cuidando que los resultados sean en beneficio de
esta, sus trabajadores y la sociedad en general.
FUENTES
Apuntes Digitales Plan 2012. pág. 519. 587,113. FCA.
UNAM. Disponible en: http://fcasua.contad.unam.mx/apuntes/interiores/docs/2012/administracion/1/fundamentos_administracion.pdf
Anaya, N. (2015).Abren
primera boutique bvlgari en México. Recuperado el 7 de Abril de 2015, de El
financiero sitio web: http://www.elfinanciero.com.mx/empresas/abren-primera-boutique-bvlgari-en-mexico.html
El economista. (2015).Inmobiliaria
española martinsa defensa se declara en quiebra. Recuperado el 7 de Abril
de 2015, de El economista sitio web: http://eleconomista.com.mx/industria-global/2015/03/02/inmobiliaria-espanola-martinsa-fadensa-se-declara-quiebra
El economista. (2015). Una empresa sube el sueldo a 5.700
empleados influida por Thomas Piketty. Recuperado el 7 de Abril de 2015, de El
economista sitio web: www.eleconomista.es/economia/noticias/6389844/01/15/Una-empresa-sube-el-sueldo-de-5700-empleados-influida-por-Thomas-Piketty.html#.Kku8jvEbF7mB6mo
